不動産鑑定・資産調査・分析レポート

これまで8000件を越える不動産鑑定評価、デューデリジェンスを行ってきた不動産鑑定士が、最先端の技術と多角的な視点、豊富な実績により、お客様の不動産鑑定、資産調査などを行います。これらの評価を基盤として、次のステップであるコンサルティング、あるいはソリューションのご提供へと繋がっていきます。

不動産鑑定

客観的で適正な不動産(土地・建物)価格を評価いたします

不動産鑑定評価とは、不動産(土地もしくは建物、またはこれらに関する所有権以外の権利)の経済価値を判定し、その結果を価額に表示するものです。さくらコンサルティングファームではお客様のご方針、ご要望を踏まえ、単純に価格のみを算出、提供するのではなく、多数の実績に裏打ちされたノウハウを活かし、各地域・各業種の特性を捉えた分析結果を評価に反映させます。

【対象となるお客様】
・所有不動産の資産価値を把握したいお客様
・不動産の証券化に伴う鑑定評価が必要なお客様
・相続税納税などのために所有不動産の評価が必要となるお客様
【内容】
M&A・・・スポンサー選定、デュー・デリジェンス(DD)、クロージング業務など
事業再生・・・ファイナンシャルアドバイザー、デュー・デリジェンス(DD)、再生計画の作成
出口戦略(MBO,EBO、会社分割・会社譲渡)等

デューデリジェンス

マーケットの実態に即した多面的な調査は得意分野です

デューデリジェンスとは、不動産の売買や投資などを行う際、対象となる不動産の実際の価値やリスクを適正に把握するために行う多面的な調査のことです。現在の日本におけるデフレ状況に対処するためには、事前に相手先の財務などの実態を把握し、リスクを最大限に回避する必要があります。

【対象となるお客様】
・投資用不動産などの売買にあたって実際のマーケットでの処分性価値を把握したいお客様など

その他業務

不動産の市場調査など、さまざまなご相談に対応します

相場に基づく不動産の価値を大まかに把握したい、地域における不動産取引の動向、価格・賃料動向などを把握したい、土地価格・賃料水準等の相場感・利回り水準などを検証したいお客様のご相談にも応じております。

【各種サービス】
・不動産市場に関する調査・研究業務~マーケットレポートの作成
・適正賃料・適正地代の評価
・地価公示・地価調査など
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